太陽能屋頂到底是不是好的投資，資金不夠有什麼方式可以選擇，太陽能屋頂完整分析比較5重點，帶你快速掌握太陽能屋頂優點、缺點，假如還在評估是否要蓋，這篇絕對可以解決你的煩惱。

屋頂型為台灣現今較常見的太陽能電廠類型（另有地面型、水面型），因建置方式較為彈性，基本上只要有屋頂就可以建造，是多數企業都可自行發展的光電方案。

常見的太陽能屋頂建置方式主要分為以下兩種：棚架式、平鋪式

棚架式（RC屋頂）

在原本陽光直曬的頂樓層面進行植筋架設鋼骨結構，然後再鋪上太陽能板成為屋頂棚架，除了發電效益，還具有隔熱、通風效果。
常見建物：民宅、醫院大樓、學校、集合式住宅

平鋪式（浪板鐵皮屋頂）

將太陽能板鋪在現有建物上，外觀有一體性效果，架設成本相比棚架式較低，同時兼具室內降溫、延長浪板壽命等好處。
常見建物：工廠、電子廠、民宅浪板屋頂

目前就台灣現況來說，屋頂太陽能電廠有2種運營方式，一種是企業自建電廠，賣電給台電賺取收入、自發自用；另一種則是屋主單純出租屋頂，由太陽能業者自行建置，類似房東租客的概念，屋主則單純收取租金。

自建投資

自行出資投資建造太陽能電廠，可以為企業賺取20年穩定售電收入，或是自發自用，提供企業內部日常運作用電，達到減碳永續成效；後續日常保養、維護、洗版，則可以透過專業太陽能廠商進行專業服務，確保電廠20年發電效益。自建投資非常適合有綠電需求，或是希望有穩定金流的企業，因為只要工廠屋頂夠大，賣電就能創造不小的現金收益，尤其根據吉陽客戶實績案例，收益扣除定期維護成本，大約8~10年就可以回收，等於之後幾年的賣電收入，就會是你的投資效益。

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延伸閱讀：想了解屋頂安裝太陽能板費用，太陽能板回收時間，以及自建投資相關問題。

出租屋頂

屋主無須出資太陽能電廠建置、維護費用，單純出租屋頂，賺取穩定20年售電回饋收入，類似0成本的投資概念。另外，吉陽還有提供彈性購回服務，日後假如有綠電需求，還可以依年限計算回購電廠。除此之外，屋頂型太陽能電廠還能達到室內降溫、阻擋太陽直射、防水層延壽等多種效益。出租方案非常適合起始資金不多，抑或還在觀望猶豫的企業，可以更彈性為自己創造現金收益。

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了解這麼多，大家還是最關心屋頂蓋太陽能到底會有什麼優點與缺點，讓你進一步分析自己是不是真的有太陽能需求。

 優點一：隔熱室內降溫

不管是平鋪式、棚架式的屋頂太陽能電廠，都能使建物有效阻隔太陽直射，因此大幅降低室內溫度3~5度，同時還能減少冷氣用量，以此達到節能環保成效。

 優點二：建物壽命延長

建物因太陽能板阻擋大部分太陽輻射，避免建物因高溫照射，導致防水層、浪板快速耗損，進而大大延長壽命年限，像是為你的建物穿層保護衣。

 優點三：穩定投資回報

屋頂建置太陽能板後，與台電簽約開始售電，之後就可以享有 20 年穩定售電收入(租金)，不管出租或是自建，都能帶來持續穩定的現金收益。

 優點四：減碳環保永續

屋頂太陽能電廠假如是自發自用，這樣就可以降低對傳統能源(天然氣、燃煤、核電)的依賴，同時減少溫室氣體排放，達到環境永續。

上述完優劣勢後，假如有計畫建置，那就可以開始評估建物屋頂可不可以蓋太陽能電廠，主要有三重點分析，協助你分析自己適不適合在屋頂蓋太陽能電廠：

 評估一：屋頂面積

屋頂面積最好要20坪以上，不然面積太小會導致發電成效低，投資難有回收效益。

 評估二：遮陰面積

如建物位置容易受到周圍高物遮蔽，將導致日照不足，就算蓋太陽能電廠，也無法發揮發電效益。

 評估三：合法建物

建物本身須為合法建築，有建物權狀、使用執照，如有違建（頂樓加蓋、鐵皮屋頂）則可以看「違建評估」。

 問題一：太陽能板耐用嗎？

太陽能板技術都一直在持續精進，相比過去，耐用性、發電效率都有很大的提升，目前太陽能板在正常保養維護的情況下，都可以使用超過25年。

 問題二：太陽能電廠後續保樣維運注意事項？

電廠建置完，後期保養也非常重要，也是在評估建置時，需要考量的一大重點，例如：定期清理太陽能板，相關耗材更換更新（ex:逆變器），但假如是選擇出租屋頂，就無須擔心維護問題，電廠業者都會定期維護。

 問題三：太陽能電磁波影響？

經實測太陽能電廠的電磁波遠低於手機等電器，對人體沒有健康的疑慮。